به نقل از «خبرگزاری صدا و سیما»

نقش موثر مالیات بر عایدی سرمایه در تنظیم بازار‌

تاریخ انتشار: ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۸۴۳۰۸

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما،   برنامه روزی نو رادیو اقتصاد با آقای هراتی معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی کشور درباره تاثیر مالیات بر عایدی سرمایه در بازار گفتگو کرد.

مشروح گفتگو:

سوال: در خبر‌های چند روز پیش یکی از روزنامه‌ها تیتر زد به نقل از نمایندگان مجلس بود که مالیات بر عایدی سرمایه مشمول یک درصد از افراد جامعه خواهد شد همان یک درصدی که تورم سازی‌های فراوان و شکاف‌های طبقاتی و شکاف‌های اقتصادی بسیار اگرچه شاید مالیات بر عایدی سرمایه همان چیزی است که بیشتر به سمت ایجاد عدالت اقتصادی و اجتماعی هم حرکت کند اگر درست کار کند درست کار کردنش این طور است که قانونگذار موضوع را واقعی و کارآمد ببیند و از همه مهمتر به دنبال اجرای صحیح آن هم باشد راجع به اینکه هر نفر می‌تواند ۱۵۰ گرم طلا می‌تواند داشته باشد نیازمند این است که ما ۱۲۷۵۰ تن طلا برای ۸۵ میلیون نفر لحاظ کنیم بعضی‌ها می‌دانید خیلی زیاد دارند و عده‌ای هم اصلا ًندارند برویم سراغ کاربرد این مالیات قرار است از سکه و طلا چجوری مالیات بگیرند و منابع دارائی‌های مختلف چطور این شناسایی و قابل دریافت خواهد بود؟ آقای هراتی همچی آماده است اگر چنین است می‌خواهد چه جوری مالیات بگیرید از این سوداگری که در شئون اقتصادی حدود ۹۹ درصد مردم اثر می‌گذارد؟
هراتی: شاید در خصوص مالیات بر عایدی سرمایه شبهات زیادی وجود داشته باشد ، مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه‌های مالیاتی است که عمدتاً کاربرد تنظیم گری دارد و هدفش کاهش فعالیت‌های غیرمولد و انگیزه‌های سوداگری است در واقع این مالیات نقش موثری در تنظیم بازار‌هایی مثل مسکن و خودرو و طلا و ارز دارد و در خیلی از کشور‌ها بوده و تاریخ پیدایش آن می‌توانیم بگوییم در سال‌های بسیار دور بوده ما شاهد بودیم که اثر حجم نقدینگی بازار‌هایی مثل خودرو و مسکن وارد شد چه نتایجی برای مردم عزیزمان داشت و طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم با هدف حمایت از تولید و سرمایه گذاری مولد و در واقع کاهش نوسانات قیمتی در بازار مثل و مسکن و طلا و ارز و جلوگیری از افزایش قیمت ناگهانی این بازار‌ها در واقع پیشنهاد شد و به تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی رسید.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سوال: آقای هراتی بگذارید این را یک مقداری واقعی‌تر بگوییم شما چجوری می‌خواهید مثلاً قیمت خودرویی که کارخانجات یک قیمتی را می‌گذارند و یا در هنگام واردات در گمرک قیمت گذاری می‌شود با پرداخت عوارض میاد بیرون، ولی در بازار یک اسم دیگری پیدا می‌کند شاخص کجاست که این قابل شناسایی باشد ما می‌دانید نظام ثبتی را به صورت صدور فاکتور در این مبادی داریم، ولی این ثبت کارگرا نیست یعنی نمی‌توانیم بگوییم که در چرخه معاملات فرض اصلی این است شما چطور می‌خواهید مداخله کنید؟
هراتی: یک فرد در واقع خریداری می‌کند و می‌فروشد یک مابه تفاوتی بین خرید و قیمت فروش این وجود دارد حالا خیلی‌ها هستند که یک خودرو را به صورت وکالتی بفروشند ما در دفتر‌های ماده ۱۲ این طرح مالیات بر عایدی سرمایه که هفته گذشته به تصویب رسید بهش کامل اشاره شده این مابه تفاوت در واقع اسناد رسمی است که به سازمان مالیاتی در واقع می‌رسد و ثبت شده و این مالیات بر عایدی سرمایه صرفاً مشمول این مابه تفاوت خواهد شد و برای سوداگران است و این را در نظر داشته باشید یک خانواده ۴ نفره اصلاً ۴ خودرو هم داشته باشند مشمول این مالیات نمی‌شوند لذا نگرانی در خصوص عموم وجود ندارد همانطور که حضرتعالی فرمودید شاید یک درصد این مردم عزیز کشورمان هم مشمول این مالیات نشوند لذا شناسایی این مبادی قیمت‌ها بر مبنای مبادی رسمی است که در واقع در زمان خرید و فروش خودرو مشخص می‌شود.
سوال: الان مقدار زیادی طلا دست مردم است، ولی مدتی است که خرید و فروش سکه یا اشکال دیگری از طلا منوط به صدور فاکتور و ثبت رسمی است تا اینجایی که انجام نشده چه میشود از این جا به بعد این اتفاق به نظرتون تاثیر خواهد داشت؟
هراتی: ببینید دوره تملک که قانون در نظر گرفته ۳ سال است یعنی ۳ سال در واقع دوره تملک قانون برای طلا در نظر گرفته و تا ۱۵۰ گرم هم همانطور که فرمودید معاف است ما اگر بخواهیم در نظر بگیرم این طلایی که دست مردم عزیزمان است به عنوان مصرف کننده به هیچ عنوان مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نخواهد شد و در واقع هیچ نگرانی در این خصوص در خصوص مبادی زمانی وجود ندارد.
سوال: آنچه که ما الان شاهدش هستیم مثلاً در مسکن تفاوت قیمت‌هایی است که قانونگذار در مورد آن پیش بینی‌هایی کرده مثلاً باید حتماً شناسه فنی ساختمان وجود داشته باشد که قیمت‌ها و هزینه‌های تمام شده هم در آن هست پایه این سودا گری چیست تعداد است ضمن اینکه قانونگذار هم این حقوق را برای همه یکسان دیده مثلاً برای خانواده هر کس می‌تواند یک واحد ساختمانی داشته باشد یک دانه هم می‌تواند رزرو در یک شهر دیگر پس این قانون کدام مسئله را می‌خواهد امروز حل کند؟
هراتی: در خصوص املاک هم به همین شکل است نگرانی در خصوص مصرف کننده‌ها وجود ندارد در واقع در تبصره ماده ۱۲ هم صراحتاً بهش اشاره شده که کسانی که به عنوان مصرف کننده یعنی قانون روش نوشتارش به این شکل بوده که کسانی که به عنوان مصرف کننده دارند املاک را مصرف می‌کنند همانطور که فرمودید هیچ نگرانی در خصوص شمول این قانون ندارند این قانون در مورد افرادی است که به صورت سوداگرانه وارد بازار مسکن شده اند و تعدادی بیش از ۴ ملک را در واقع خرید و فروش می‌کند و بازده زمانی اش کمتر از ۳ سال اقدام به خرید و فروش ملک می‌کند این شخص قاعدتاً دارد فعالیت‌های سوداگرانه در حوزه مسکن می‌کند و صرفاً این قانون مشمول این افراد خواهد شد.
سوال: راجع به زمین چی؟
هراتی: راجع به زمین در واقع عرض کردم شمول این قانون در خصوص املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل است که در ماده ۱۲ قانون آن موارد را هم شامل خواهد شد .
سوال: اگر که زمین‌هایی باشند که به صورت سند‌های دستی و یا بهتر است بگویم که اسناد غیر رسمی تنظیم شده اون‌ها چی؟ اون‌ها معتبر است؟ هیچ تاریخ پایانی برای این‌ها نخواهیم داشت؟
هراتی: قانون در واقع در نظر گرفته که در خصوص زمین‌ها هم ما در واقع مواردی در نظر گرفتیم که مشمول عایدی بر سرمایه می‌شود و موجب اون اسناد و مبایعه نامه‌هایی که بین افراد دارد رد و بدل می‌شود برای ما سندیت خواهد داشت.
سوال: نمی‌خواهید با این همه اقدامات و فناوری و زیر ساخت‌هایی که در دفاتر اسناد رسمی در مملکت توسعه دادیم رایزنی کنید با قانونگذار یعنی واقعاً سازمان امور مالیاتی بگوید که یک نقطه پایانی مثل خیلی از کشور‌های دیگر برایش بگذاریم به هر حال ما داریم اقداماتی را انجام می‌دهیم همه این اقدامات باز است یعنی همشون راه فرار دارد؟
هراتی: سامانه ثبت اسناد و املاک را داشتیم که مشارکتی داشتند تا حدودی هموطنان عزیزمان قاعدتاً از اون مبادی ما استفاده می‌کنیم از پایگاه‌های داده‌های سازمان اسناد و املاک مان استفاده خواهیم کرد این تبادل اطلاعات دارد اتفاق می‌افتد.
سوال: عرضم چیز دیگری بود شما در اداره پژوهش سازمان امور مالیاتی هستید یک مقام عالی این حوزه از حوزه عمل من به عنوان یک شهروند دارم نگاه می‌کنم شما وقتی همچنان قرارداد‌های غیر رسمی را محترم می‌شمارید و نمی‌توانید برایش پایانی بگذارید ببینید یک روزی ما در کشور گفتیم شناسنامه‌های قدیمی باید بیاید عوض شود هر کسی که داشت کهنه و نو هم نگه داشته بود باید می‌آمد پای میز دولت و آن را تقدیم می‌کرد و جای اون کارت ملی می‌گرفت شما تحقیق و پژوهش ندارید که این خودش یک فاسد دارد برای نظام اجرایی و تصمیم گیری اقتصادی مملکت؟
هراتی: قطعاً همین طور است و طرح‌ها دارد اجرا می‌شود برنامه داریم در این موضوع این طور نیست که فکر کنید ما این موضوعات راکنار گذاشته ایم مشکلات را می‌دانیم و یک مشارکت همگانی هم می‌خواهد که در واقع مردم عزیز هم وارد این عرصه بشوند و ایشالا در یک نظام شفافی قرار بگیرم ما در این طرف می‌توانیم طرح بگذاریم، ولی اجرای طرح در واقع بخشی از این اجرا منوط به همکاری و عزم عمومی است که مردم هم با ما همکاری کنند عرض کردم در خصوص مالیات بر خانه‌های خالی اگر خاطرتان باشد ما سامانه ثبت املاک کشور را داشتیم که هموطنان باید می‌آمدند و خانه‌ها و املاکی را که داشتند  ثبت می‌کردند میزان مشارکت را در اونجا بسنجید ما ان شاالله باید یک فرهنگ عزم هماهنگی در راستای شفافیت ایجاد کنیم ما هم در این طرف طرح‌هایی را داریم قاعدتاً باید این سند‌ها به رسمیت برسد، ولی مجبوریم در مقطع کنونی با اسنادی که در دست داریم به هر حال کار را پیش ببریم و طرحهایمان را اجرا کنیم علیرغم اینکه باید به تکامل هم برسیم و بتوانیم به صورت سیستمی و قانونمند این اسناد خودمان را شکل بدهیم.

منبع: خبرگزاری صدا و سیما

کلیدواژه: مالیات بر عایدی سرمایه خرید و فروش مصرف کننده خواهد شد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۸۴۳۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مالیات بر سوداگری، صیاد دلالان نه مردم عادی

اصلاح ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی از سه‌شنبه هفته گذشته در دستور کار مجلس قرار گرفت و امروز هم برخی مواد آن تصویب شد. بر خلاف ادعاهای برخی رسانه‌ها، محتوای این طرح نشان‌دهنده حجم گسترده‌ای از معافیت‌ها برای محافظت از معاملات روزمره مردم است.

به گزارش ایسنا، رفع اصلاحات طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی از سه‌شنبه هفته گذشته در دستور کار مجلس قرار گرفت و بخش‌های قابل توجهی از آن مورد تصویب نمایندگان مجلس قرار گرفت. بعد از موجی از روایت‌های غلط یا ناقص توسط رسانه‌ها و برخی مسئولین دولت یازدهم به راه افتاد. در این روایت‌ها طرح مذکور، روشی برای اخذ مالیات از آحاد مردم و سودجویی دولت از شرایط تورمی عنوان می‌شد؛ این درحالی است که در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی مالیات‌های گسترده‌ای برای مردم عادی و سرپرستان خانوار در بازار املاک و خودرو دیده شده است، همچنین در معاملات شفاف طلا و ارز نیز حجم چشمگیری از معافیت‌ها گنجانده شده است.

از زمان شروع بررسی طرح برخی رسانه‌ها و افراد از پرداختن به هدف اصلی طرح که تمرکز آن بر معاملات سوداگرانه است، خودداری می‌کنند. درواقع سیاستگذار در این طرح قصد دارد در کنار مهار سوداگری و سفته بازی به عنوان یکی از عوامل ایجاد تورم، مردم عادی را از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف نماید. بررسی برخی معافیت­های این طرح میتواند این ادعا را اثبات کند.

معافیت‌های مالیاتی برای مردم

در چهار سال ابتدایی اجرا معافیتی دیده شده که اصطلاحاً دوره تنفس گفته می‌شود و در این دوره اولین فروش دارایی­‌های ملک و خودرو مشمول مالیات نخواهد بود؛

فروش یک ملک مسکونی و یک خودرو سواری شخصی برای هر شخص معاف از مالیات است یعنی فروش ملک مسکونی و خودرو سواری شخصی به تعداد اعضای خانوار معاف است.

سرپرست خانوار از معافیت بیشتری نیز برخوردار است و فروش یک ملک مسکونی و یک خودرو سواری شخصی بدون مالیات به صورت اضافی به سرپرست خانوار تعلق می‌گیرد؛

به جهت حمایت از تولید مسکن، ساخت و فروش املاک نوساز مشمول این مالیات نمی­‌شود؛

انواع طلا که به صورت رسمی خرید و فروش شده‌اند و دارای صورتحساب الکترونیکی هستند مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شوند؛

انواع ارز که به صورت رسمی خرید و فروش شده‌اند و دارای صورتحساب الکترونیکی هستند مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شوند؛

عایدی سرمایه حاصل از فروش کلیه دارای­ی‌ها در بازار اوراق بهادار (بورس و فرابورس) مشمول مالیات نیست؛

دارایی­‌هایی که به صورت بلاعوض منتقل می شوند، از پرداخت مالیات معاف هستند؛

انتقال دارایی‌­ها به صورت ارث معاف از مالیات است؛

اراضی با کاربری کشاورزی معاف از این مالیات هستند؛

جهت تشویق اجاره املاک، درآمد حاصل از اجاره تا سقف 50 درصد از عایدی سرمایه املاک کسر می‌­شود.

معافیت‌ها هدفمند در طرح

معافیت های ذکر شده تحت عناوین مختلف و با اهداف مختلفی در این طریح دیده شده که در ادامه به برخی از این موارد اشاره می‌شود. به عنوان نمونه دوره تنفس معافیت مالیاتی جهت فروش دارایی‌های مازاد خریداری شده قبل از قانون دیده شده، معافیت فروش یک ملک مسکونی و یک خودرو سواری شخصی برای هر شخص بر اساس این منطق که نیاز مصرفی اشخاص مشمول مالیات نشود دیده شده است.

همچنین تخفیف‌هایی برای ایجاد انگیزه اجاره دادن املاک و جلوگیری از خالی ماندن آن دیده شده و بر اساس آن درآمد حاصل از اجاره از کل عایدی سرمایه حاصل از انتقال ملک مسکونی اجاره داده شده کسر می‌شود.

معافیت عایدی سرمایه حاصل از فروش کلیه دارایی­ها در بازار اوراق بهادار (بورس و فرابورس) با هدف حمایت از بازار سرمایه لحاظ شده و معافیت فروش انواع طلا و ارز که به صورت رسمی خرید و فروش شده‌اند و دارای صورتحساب الکترونیکی هستند با هدف حمایت از توسعه شفافیت اقتصادی در نظر گرفته شده است.

مردم عادی، خارج از دایره شمول این مالیات

معافیت‌های گسترده و هدفمند دیده شده در این طرح که از ابعاد مغفول مانده در فضای رسانه است، نشان می‌دهد تلاش قانونگذار عدم درگیری آحاد جامعه است و صرفاً اشخاصی که دارای فعالیت‌های سوداگرنه، غیرمولد و آسیب‌رسان به اقتصاد هستند مشمول این قانون شوند و اساساً مردم عادی که فاقد این گونه فعالیت‌های اقتصادی هستند، از دایره شمول این طرح خارج هستند.

انتهای پیام